| Главная | Регистрация | Вход | RSS | Пятница, 17.05.2024, 15:00 | ||||||||||||||||||||||
Строительство дома, отделка коттеджа.Ремонт квартир, евроремонт цены.+7(967) 024-47-92 | |||||||||||||||||||||||
Строительство дома построить коттедж спроектировать дом дачу цена индивидуальный проект дома коттеджАрхитектурное проектирование – особый вид творчества, строительное искусство, целью которого является создание пространства для обитания и деятельности. Основная задача архитектора – вложить в будущую постройку смысл, привнести гармонию и содержание.Архитектурным объектом, является не только здание, но и его внутренние интерьеры, а также и целый ансамбль построек, с его двориками, фонтанами, ландшафтом. Работу над проектом, ведёт целая команда – архитектор, конструктор, инженеры. Впрочем, первая часть архитектурного проекта, эскизная, являясь его эстетической основой, целиком выполняется архитектором. И лишь для выпуска рабочей документации подключаются все остальные участники команды. Порядок работы Архитектурное проектирование можно условно разделить на два важных этапа: 1) Создание концепции будущей постройки, подготовка эскизного проекта; 2) Создание рабочего проекта на основании согласованного эскиза; Для начала архитектор осматривает место будущей застройки (либо фотографии места застройки), а также выясняет в общении с Заказчиком, какие у него есть пожелания по будущему строению. Для Вашего удобства мы составили список наиболее важных тем, подлежащих обсуждению с архитектором – они находятся немного ниже в разделе «Техническое задание». Также для полноты картины архитектору необходимы данные инженерно-геологических изысканий. Лишь на основании этих данных можно с уверенностью принимать решение о возможном заглублении подвала. Более того, для генеральных планов необходимы данные топографической съёмки (геодезические работы). После получения необходимой информации о проекте, архитектор приступает к созданию концепции будущей постройки и обсуждению её с Заказчиком. Хотим обратить Ваше внимание, что создание архитектурной концепции является бесплатной услугой. И лишь в случае, когда данная концепция вызывает у Заказчика положительные эмоции и желание продолжить работу с архитектором, мы заключаем Договор подряда на эскизное проектирование. Состав эскизного проекта: 1) Схема генерального плана; 2) Планы этажей; 3) Фасады; 4) Основные разрезы; 5) Небольшое количество 3D-визуализаций; 6) Краткая пояснительная записка; 1) Альбом фотореалистичных 3D-визуализаций будущей постройки; 2) Генеральный план; 3) Планы этажей с экспликацией помещений; 4) Фасады; 5) План кровли; 6) Архитектурные разрезы; 7) Архитектурные узлы и детали; 8) Спецификация оконных проемов; 9) Спецификация дверных проемов; 10) Пояснительная записка; Эскизный проект – это, по большому счёту, видение объекта архитектором, более подробное изложение его концепции. Однако для выполнения строительных работ эскизного проекта недостаточно. Для выпуска комплекта рабочей документации архитектор привлекает в команду конструкторов и инженеров. Вместе они разрабатывают рабочий проект. Техническое задание Техническое задание (ТЗ) на проектирование – это словесное описание требований к будущему объекту строительства. В случае отсутствия у Заказчика ТЗ, оно составляется совместно с архитектором в процессе обсуждения проекта. Основные вопросы, требующие внимания при подготовке ТЗ: - кто будет проживать (работать/посещать/отдыхать) в помещениях объекта строительства; - каким образом необходимо функционально разделить помещения объекта; - какова желаемая площадь помещений (либо части наиболее важных из них); - есть ли особые требования к инженерному оснащению объекта; - каковы требования к микроклимату в помещениях объекта (шумоизоляция, защита от неблагоприятных климатических условий); - есть ли особые требования к методам возведения будущего объекта строительства; - каковы пожелания по архитектурному облику объекта; Рабочий проект Рабочий проект разрабатывается на основании эскизного предложения архитектора и является основанием для последующего воплощения объекта в реальность. Как частный случай, хотя и очень редкий, рабочий проект разрабатывается без предварительной эскизной части. Рабочий проект выполняется чаще всего не самим архитектором, а конструкторами и инженерами, хотя и с его обязательным участием. Состав рабочего проекта (строительная часть): 1) План фундамента; 2) План перекрытий; 3) План несущих и ограждающих конструкций; 4) План этажей с необходимыми разрезами; 5) Планы крылец, навесов, лестниц; 6) Узлы по перекрытиям, фундаментам, лестницам; 7) План и разрезы кровли; 8) Ведомость и чертежи перемычек; 9) План разверток вентканалов. Кроме того, для полноты проектной документации мы настоятельно рекомендуем разработать полный комплект инженерных проектов: - проект электроснабжения; - проект слаботочных систем (охранная и пожарная сигнализации, система «умный дом»); - проект водоснабжения и канализации; - проект отопления; - проект вентиляции и кондиционирования; Подробно о ценах в разделе см.: ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА (ссылка) |
|
||||||||||||||||||||||
